金融面の「呪縛」が続く
2010年第2四半期以降、不動産企業の資金源の前年同期比伸び率は徐々に縮小しており、この動きは当面続く。穏健な通貨政策が実施される中、2011年はデベロッパーと不動産購入者がともに金融の「呪縛」を引き続き受ける見通し。
1軒目住宅購入と2軒目住宅購入の頭金比率は現在30％と50％、利率は基準金利の15％引き以上と10％増し以上となっている。関係部門は、不動産価格を合理的水準に戻す調整手段の一つとして貸付レバレッジがあり、これは短期的に見て不動産ローン政策が厳格化される可能性が緩和される可能性を上回ることを意味すると表明した。
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