【年收入600万日元(约人民币40万元)，存款850万日元(约人民币56万元)】

　　如果有850万日元的存款，可以拿出100万日元以防不备之需，剩余750万日元可以分为两部分用来购房，具体包括500万日元用于首付，250万日元用于支付其他费用。

　　之前我们已经提到，首付准备2成，也就是说500万日元为总房款的2成，房屋总价约为2500万日元左右(约人民币164万元)。

　　另一方面，贷款总额应该控制在年收入的3至4倍左右，以年收入600万日元计算，贷款总额应该在1800万至2400万日元之间，而之前计算的购房总价为2500万日元，减去500万首付后只需要贷款2000万日元，刚好处于该区间内，比较合理。

　　需要指出的是，月供还款不能把年终奖以及退休养老金计算在内，因为未来的变动不可预测，万一发生转职或者其他急需用钱的情况就不好对付了，凡事都应该留一手。

　　话又说回来，多花点钱买套更好的房子是每个购房者的初衷，但还是应该量力而行，贷款购房会对家庭的家计生活造成长期性的影响，因此一定要从多方面考虑，找到一个平衡点，可别因一时冲动后悔终生。

　　RecordJapan网站